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房地产开发商做万博matext体育的时候,会真实的反映房屋的设计结构
来源: | 作者:hkw5e241c | 发布时间: 2021-02-01 | 452 次浏览 | 分享到:
"双地铁站新楼”,很明显,房地产开发商不容易忽视,购房者是特别有吸引力的地区。根据图片,黄盒子里一栋楼的住户步行到地铁站大概需要15分钟;同一个小区的不同建筑,由于风、日、光、景等相互危害,各有其独特性。

我坚信每一个准备买房的人和已经买房的人,都会在不同的售楼部转身。各种万博matext体育一定是销售部不可缺少的,也是最抢眼的区域。如果你回想销售部门的情况,你的记忆是在销售部门的其他区域而不是万博matext体育,那么可以看出这个新楼的万博matext体育不是很受欢迎!

这是我见过的一个大型新建筑万博matext体育,位于重庆西永的吕雯荣创新项目。2018年,这个新项目,连同吕雯其他一些新项目,将由万达转让,由万科取代。光看图片,是不是都很震撼?

吕雯的万博matext体育。

看看身边的每一个不值得一提的人。

特写。

看看照片右上角绿色圆圈里的人。

你有没有把眼睛花在这样的万博matext体育上?大家的注意力还在应该在的区域吗?

01。

万博matext体育图和房型图不一样。万博matext体育的关键是小区的整体情况,其次是各楼的整体情况,最后是所选房型的整体情况。

那么社区的整体情况如何呢?

首先要看交通。

我们去看房地产的区域通常不太了解,甚至不熟悉。那么,无论是自住还是项目投资,交通都是关键因素。

尤其是股市,郊区市场,还有通过交通宣传策划推动的新楼盘,大家按万博matext体育看楼盘就更关键了。

交通出行。

例如在图片中。重庆吕雯是一个面积6700亩的非凡股票市场,交通运输尤为关键。传说中两个红杠就是两条地铁线。"双地铁站新楼”,很明显,房地产开发商不容易忽视,购房者是特别有吸引力的地区。

然而,虽然有两条地铁线穿过新项目,但绿圈里只有两个网站。那么,对于这座新楼里的所有建筑来说,地铁站的实际意义是一样的吗?

根据图片,黄盒子里一栋楼的住户步行到地铁站大概需要15分钟;黄盒里两栋楼的居民到地铁站只要五分钟;黄矿三栋楼的居民到地铁站大约需要十分钟。

只要经常步行去地铁,你就知道步行5分钟和步行15分钟的区别。但是,看万博matext体育的时候,通常会专注于“这个板块有两条地铁线,好方便!”,却没注意走路的区别。

如果选这个新楼,选哪个楼差别大吗?

就算中后期卖,那“地铁站就在旁边,走路10分钟”和“地铁站在楼底下,走路2分钟(走路5分钟)”的区别大吗?价格可以卖的更高!

02。

其次,需要看整体元素中的环境元素。

自然环境。

上图就是一个例子。红圈1有一栋楼。往南看,有水景的花园洋房和草园,视线风景很愉快。。红圈有两栋,向南看主干道和其他小区,视线正常,噪音很大。让你选,你选哪个?(人们先不考虑它是塔,只考虑它是有两个阳台的塔)

红圈4处的花园屋被黄圈5的高压线及其快速通道所包围,有抑制辐射源及其快速通道的噪音和灰尘的顾虑。在红圈四个花园洋房的边缘,有大面积的绿化和景观特色,安静、清爽、美丽。让你选,你选哪个?

同样是红圈2的楼。最左边的建筑远离主题游乐园,最右边的建筑靠近主题游乐园。让你选你选哪个?

03。

看到了外在的环境要素,就要看社区的内在要素和危害。在小区里,每栋楼的整体情况和独特性都不一样。

比如看这个插图。

根据前一阶段的工作经验,可以知道1、3、11号楼都在湖边,挺好的;3号楼靠近花园洋房中厅,也很不错;7/9号楼靠近生态园。很有诱惑力!但是所有的房子加在一起,有什么危害呢?

2号楼没有被河边和中厅挡住,显然很好;3号楼看到河岸有一部分被2、4挡住;2、4、花式馆被3号挡住;5号楼和6号楼也分别被4号、7号、8号和对方封锁;6号楼什么都看不见;

是同一个小区同一套房子,差别很大吗?如果让你选择,你会选择哪一个?

我们再来看一张图。

从图中可以看出,2号楼的东屋朝南的视线被2号楼挡住了,而西屋是朝南的花园洋房。在这种情况下,我们应该选择东屋还是西屋?

一号楼东南两栋,西南另一栋高层住宅楼,二号楼东南三栋四栋,西南有花园洋房。在这种情况下,应该选择2号楼还是2号楼?

3号楼南北均为高层住宅,11号楼南面为花园洋房,北面为高层住宅。在这种情况下,应该选择3号楼还是11号楼?

3号楼的东屋应该是5号楼的高层住宅,西屋应该是花园洋房,那么在3号楼,大家应该选择东屋还是西屋呢?

5号楼的西屋应该是花园洋房,东屋应该是生态园。那么在这样的情况下,到底应该选择东宫还是西宫呢?

6号花园洋房东南侧有3号、11号高层住宅,每天早上11号楼都会遮挡阳光,导致无风无日照。大楼的西南面用了7天才变成花园洋房。24小时太阳不易遮挡,风和太阳充沛。在这样的情况下,是大家都应该选择6号楼,还是花了7天才建成?

同一个小区的不同建筑,由于风、日、光、景等相互危害,各有其独特性。所以,一个精确的万博matext体育,有详细的数据,可以帮助我们直观的把握小区内每一栋建筑之间的相互影响,对于大家选择心仪的房子有很大的帮助。

04。

最后,我们从万博matext体育中看到的是一个建筑中各个房间类型的整体情况和独特性。

在同一栋建筑和不同房间类型的差异中,腰围房间是最容易被忽视和接受的一个。

房地产开发商做万博matext体育的时候,会真实的反映房屋的设计结构。图中小圆圈内是一个突出的腰围房间。众所周知,腰围房的相对照度较弱,生活阳台、窗户(尤其是卧室凸窗)及其设备平台通常受到很大的危害。如果能仔细看万博matext体育图,那些只关注腰线房就能注意到的点,大家都会避开。

另外,很容易受到“中户”定义的伤害,导致心态的出现。

示例图4。

上图就是一个例子。2号房属于侧门,主干道应该有噪音;路上是带花园和水景的河流;侧户夏天比中户热,冬天比中户冷;有“中户”心态的人,一般会选择2号中户。

但仔细看万博matext体育,2号房作为侧户,只受到左边一个隔壁邻居的伤害,采光条件尚可。但是2号房受到两家邻居的伤害,采光条件受到很大影响。那么在其他因素没有太大差别的情况下,中户采光水平的不足是大家必须注意的。

如果能在这种情况下发现这一点,跳出“中等收入家庭”的陷阱,购房会更成功。

从上面的房型图来看,是一个很优秀的两个阳台的平板房型。人人都爱!

如果看平面图的话,可以看到房间的西南面和南面基本都被封锁了,结束了。如果你能仔细解释一下这个平面图,这个房间类型的分数会大大降低。

但是,光看这张图,观感不明显,不清晰。

如果是万博matext体育图,在万博matext体育外看自己喜欢的房型,发现只能斜着看生活阳台,观感会比看图纸时明显很多。

所以从万博matext体育上可以看到很多看不到,看得见但看不清楚,看得见但没有明显经验的区域。越仔细看,这个房子的信息内容就会越详细。信息内容越详细,大家对这个房子的认知就会越准确。